広島県呉市東辰川町・戸建
土地 100.99㎡ ・ 建物 232.58㎡
条件付き買い
リスクスコア 58/100
判定は「個人の初心者が手を出していいか」の目安です。売れやすさ（人気）とは別です。
売却基準価額 1,329万円買受可能価額 1,063万円
開札結果9/17開札 → 不売
主なリスク
- 高室内に大量の残置物があります。撤去に大きな費用と時間がかかります。
- 高所有者（または関係者）が住んでいます。落札後に明渡しの交渉が必要で、応じなければ引渡命令の手続きになります。
ほかに2件のリスク項目があります。
登録すると見られる中身
- スタンダード：リスクの全項目・3点セットの1枚要約・点数の内訳と根拠（どの書類のどこに書いてあるか）・類似物件の過去結果
- プロ：想定落札レンジ・入札額シミュレーター・落札後コストの試算・入札までの段取り・現地確認チェックリスト・ウォッチ通知
プロ版の中身は練馬区のワンルームで全部見られます。