全国27の裁判所、75件の3点セットをAIが読み、リスクを点数にしました。判定は開札前に固定し、開札結果で答え合わせしています。
判定ロジック v1.2（占有・残置・建物・土地・滞納管理費の5項目、100点満点で低いほど扱いやすい）。狙っている物件を無料で1件診断
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01 | 大田区久が原 令和7年(ケ)第528号 | マンション | 540万円 | 買い | 18 |
| 10/01 | 中野区丸山 令和8年(ヌ)第43号 | 土地 | 2,441万円 | 個人は見送り | 35 |
| 10/14 | 板橋区小茂根 令和7年(ケ)第187号 | マンション | 1万円 | 条件付き買い | 45 |
| 10/14 | 足立区千住緑町 令和7年(ケ)第570号 | マンション | 1,482万円 | 買い | 23 |
| 10/14 | 板橋区仲宿 令和7年(ケ)第608号 | マンション | 3,311万円 | 買い | 28 |
| 10/14 | 豊島区高田 令和7年(ケ)第633号 | 戸建 | 1,199万円 | 条件付き買い | 38 |
| 10/14 | 練馬区関町北 令和8年(ケ)第115号 | マンション | 498万円 | 買い | 23 |
| 10/14 | 足立区梅島 令和8年(ケ)第120号 | マンション | 1,141万円 | 買い | 23 |
| 10/14 | 葛飾区青戸 令和8年(ケ)第152号 | 戸建 | 1,894万円 | 買い | 28 |
| 10/14 | 江戸川区東小岩 令和8年(ケ)第216号 | 戸建 | 1,286万円 | 買い | 28 |
| 10/14 | 港区麻布十番 令和8年(ケ)第248号 | マンション | 2,033万円 | 買い | 33 |
| 10/14 | 豊島区北大塚 令和8年(ヌ)第78号 | マンション | 1,371万円 | 条件付き買い | 38 |
| 10/14 | 墨田区本所 令和8年(ヌ)第113号 | 土地 | 2,479万円 | 個人は見送り | 35 |
| 10/14 | 板橋区前野町 令和8年(ヌ)第116号 | マンション | 584万円 | 買い | 18 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06 | 横浜市旭区中尾 令和8年(ヌ)第22号 | 戸建 | 2,014万円 | 買い | 28 |
| 10/15 | 横須賀市馬堀海岸 令和8年(ヌ)第10号 | マンション | 616万円 | 条件付き買い | 52 |
| 10/20 | 横浜市神奈川区子安通 令和7年(ケ)第354号 | マンション | 924万円 | 買い | 33 |
| 10/20 | 横浜市港北区小机町 令和7年(ケ)第429号 | マンション | 1,067万円 | 買い | 18 |
| 10/20 | 横浜市金沢区東朝比奈 令和8年(ケ)第29号 | 戸建 | 1,989万円 | 買い | 28 |
| 10/20 | 横浜市磯子区上中里町 令和8年(ケ)第33号 | マンション | 874万円 | 買い | 18 |
| 10/20 | 横浜市旭区本宿町 令和8年(ケ)第40号 | 戸建 | 1,506万円 | 買い | 35 |
| 10/20 | 海老名市上今泉 令和8年(ケ)第46号 | 戸建 | 864万円 | 買い | 35 |
| 10/20 | 横浜市緑区白山 令和8年(ケ)第65号 | マンション | 796万円 | 買い | 33 |
| 10/20 | 横浜市鶴見区東寺尾 令和8年(ケ)第77号 | マンション | 1,235万円 | 買い | 28 |
| 10/20 | 横浜市金沢区六浦東 令和8年(ケ)第81号 | マンション | 1,163万円 | 買い | 33 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/14 | 川口市安行領根岸 令和7年(ケ)第185号 | 戸建 | 454万円 | 買い | 28 |
| 10/14 | さいたま市岩槻区 令和8年(ケ)第40号 | マンション | 601万円 | 買い | 28 |
| 10/14 | さいたま市南区太田窪 令和8年(ケ)第45号 | 戸建 | 1,596万円 | 条件付き買い | 40 |
| 10/14 | さいたま市中央区上峰 令和8年(ケ)第48号 | マンション | 771万円 | 買い | 23 |
| 10/14 | さいたま市南区円正寺 令和8年(ケ)第54号 | マンション | 1,060万円 | 条件付き買い | 38 |
| 10/14 | さいたま市北区植竹町 令和8年(ケ)第68号 | マンション | 649万円 | 買い | 18 |
| 10/14 | 川口市芝新町 令和8年(ケ)第88号 | 戸建 | 2,046万円 | 買い | 28 |
| 10/14 | さいたま市見沼区春岡 令和8年(ケ)第92号 | 戸建 | 679万円 | 買い | 28 |
| 10/14 | 川口市西青木 令和8年(ケ)第106号 | マンション | 2,252万円 | 買い | 23 |
| 10/14 | 蕨市中央 令和8年(ケ)第109号 | 戸建 | 1,870万円 | 買い | 28 |
| 10/14 | 川口市安行領根岸 令和8年(ケ)第126号 | マンション | 1,317万円 | 買い | 33 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/14 | 四街道市千代田 令和7年(ケ)第463号 | 戸建 | 731万円 | 買い | 28 |
| 10/14 | 千葉市若葉区若松町 令和8年(ケ)第32号 | マンション | 842万円 | 買い | 28 |
| 10/14 | 鴨川市内浦 令和8年(ヌ)第67号 | マンション | 228万円 | 買い | 33 |
| 10/14 | 船橋市飯山満町 令和8年(ヌ)第88号 | マンション | 361万円 | 買い | 13 |
| 10/15 | 松戸市高塚新田 令和7年(ケ)第145号 | 戸建 | 757万円 | 買い | 28 |
| 10/15 | 流山市東深井 令和8年(ケ)第8号 | 戸建 | 921万円 | 買い | 28 |
| 10/15 | 鎌ケ谷市くぬぎ山 令和8年(ケ)第19号 | 戸建 | 752万円 | 買い | 28 |
| 10/15 | 松戸市六実 令和8年(ケ)第22号 | 戸建 | 1,574万円 | 買い | 28 |
| 11/11 | 大網白里市下ケ傍示 令和6年(ヌ)第174号 | 戸建 | 388万円 | 条件付き買い | 36 |
| 11/11 | 山武市上横地 令和7年(ヌ)第207号 | 戸建 | 111万円 | 条件付き買い | 48 |
| 11/11 | 富里市十倉 令和8年(ケ)第1号 | 戸建 | 201万円 | 買い | 28 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/22 | 京都市右京区梅津 令和8年(ケ)第69号 | 戸建 | 611万円 | 買い | 28 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06 | 神戸市垂水区舞多聞東 令和8年(ケ)第14号 | 戸建 | 3,177万円 | 条件付き買い | 48 |
| 10/06 | 神戸市北区藤原台 令和8年(ケ)第26号 | 戸建 | 265万円 | 条件付き買い | 48 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/19 | 伊達市西関内町 令和7年(ケ)第60007号 | 土地 | 99万円 | 買い | 20 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/13 | 別府市朝見 令和8年(ケ)第22号 | 戸建 | 997万円 | 買い | 28 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/15 | 甲府市伊勢 令和7年(ケ)第118号 | 戸建 | 112万円 | 条件付き買い | 36 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/17 | 呉市東辰川町 令和8年(ケ)第40号 | 戸建 | 1,329万円 | 条件付き買い | 58 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/14 | 名古屋市中区松原 令和7年(ケ)第110号 | その他 | 2,464万円 | 買い | 18 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05 | 新発田市菅谷 令和7年(ケ)第138号 | 戸建 | 89万円 | 買い | 28 |
| 10/05 | 新潟市秋葉区草水町 令和8年(ケ)第30号 | 戸建 | 178万円 | 買い | 28 |
| 10/05 | 村上市坂町 令和8年(ヌ)第15号 | 戸建 | 240万円 | 買い | 28 |
| 11/11 | 燕市横田 令和7年(ケ)第22号 | 戸建 | 167万円 | 買い | 28 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/20 | 宇都宮市西原町 令和7年(ケ)第133号 | マンション | 4,961万円 | 個人は見送り | 43 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/14 | 那覇市おもろまち 令和6年(ヌ)第21号 | マンション | 2,681万円 | 買い | 28 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/21 | 金沢市野町 令和8年(ヌ)第13号 | 戸建 | 66万円 | 条件付き買い | 36 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/22 | みどり市大間々町 令和8年(ヌ)第1号 | 戸建 | 404万円 | 買い | 28 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07 | 古河市前林 令和8年(ケ)第15号 | その他 | 884万円 | 買い | 28 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/14 | 上田市真田町 令和7年(ケ)第8号 | 戸建 | 229万円 | 買い | 28 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/14 | 富士市本市場 令和7年(ケ)第43号 | 戸建 | 385万円 | 条件付き買い | 53 |
| 10/14 | 浜松市中央区馬郡町 令和7年(ケ)第41号 | 戸建 | 346万円 | 買い | 28 |
| 10/14 | 熱海市曽我山 令和7年(ケ)第100号 | マンション | 167万円 | 買い | 13 |
| 10/14 | 賀茂郡東伊豆町稲取 令和7年(ケ)第101号 | マンション | 107万円 | 条件付き買い | 45 |
| 10/14 | 田方郡函南町丹那 令和7年(ケ)第102号 | 戸建 | 289万円 | 条件付き買い | 36 |
| 10/14 | 賀茂郡東伊豆町大川 令和8年(ケ)第6号 | 戸建 | 158万円 | 買い | 35 |
| 12/09 | 富士宮市人穴 令和7年(ケ)第16号 | 戸建 | 153万円 | 条件付き買い | 36 |
| 開札 | エリア | 種別 | 基準価額 | 判定 | 点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/21 | 土佐清水市窪津 令和7年(ケ)第43号 | 戸建 | 444万円 | 買い | 28 |