京都府京都市右京区梅津・戸建
土地 51.26㎡ ・ 建物 88.55㎡
買い（初心者可）
リスクスコア 28/100
判定は「個人の初心者が手を出していいか」の目安です。売れやすさ（人気）とは別です。
売却基準価額 611万円買受可能価額 489万円
開札結果開札後にこのページで答え合わせします
主なリスク
- 高所有者（または関係者）が住んでいます。落札後に明渡しの交渉が必要で、応じなければ引渡命令の手続きになります。
- 低建物は築年相応です。内装の清掃・補修費を見込む必要があります。
登録すると見られる中身
- スタンダード：リスクの全項目・3点セットの1枚要約・点数の内訳と根拠（どの書類のどこに書いてあるか）・類似物件の過去結果
- プロ：想定落札レンジ・入札額シミュレーター・落札後コストの試算・入札までの段取り・現地確認チェックリスト・ウォッチ通知
プロ版の中身は練馬区のワンルームで全部見られます。