埼玉県さいたま市北区植竹町・マンション
建物 42.87㎡
買い（初心者可）
リスクスコア 18/100
判定は「個人の初心者が手を出していいか」の目安です。売れやすさ（人気）とは別です。
売却基準価額 649万円買受可能価額 519万円
開札結果開札後にこのページで答え合わせします
主なリスク
- 中賃借人がそのまま住み続けます（最先の賃借権）。自分では住めず、敷金の返還義務も引き継ぎます。
- 低建物は築年相応です。内装の清掃・補修費を見込む必要があります。
登録すると見られる中身
- スタンダード：リスクの全項目・3点セットの1枚要約・点数の内訳と根拠（どの書類のどこに書いてあるか）・類似物件の過去結果
- プロ：想定落札レンジ・入札額シミュレーター・落札後コストの試算・入札までの段取り・現地確認チェックリスト・ウォッチ通知
プロ版の中身は練馬区のワンルームで全部見られます。